Seu novo endereço: Edifício Gran Cypriani
Fachada Imponente
Portaria
Lobby
Fitness
Salão de Jogos
Salão de Festas
Terraço
Living ampliado
Planta com 115m²
Solarium com Daybed
O PROJETO
No
Gran Cypriani você encontra um lugar onde escrever a sua história. São
apartamentos de 115 m² com 3 dormitórios (1 suíte) ou 2 suítes, todos com 2
vagas demarcadas, em pleno bairro do Ipiranga. Um total de 80 unidades
exclusivas em uma torre única, que ganha ainda mais vida nos espaços de lazer,
como praças externas, lounge de jogos e piscina com raia de 25m.
CARACTERÍSTICAS
DO PROJETO
3.737m² de
Terreno
1 Torre
20 Andares
80 Unidades
ACESSIBILIDADE
O
EMPREENDIMENTO FOI PROJETADO PARA PROPORCIONAR MAIS AUTONOMIA E CONFORTO ÀS
PESSOAS PORTADORAS DE NECESSIDADES ESPECIAIS.
PARA
ISSO, ALGUNS ITENS FORAM
LEVADOS
EM CONSIDERAÇÃO NA FASE DE CONCEPÇÃO DESSE PRODUTO.
SÃO
ELES:
ESCADA
SUBMERSA PARA ACESSO À PISCINA,
ACESSO
ÀS ÁREAS DE LAZER POR RAMPAS, QUANDO NECESSÁRIO,
LAVABO
E VESTIÁRIOS DISPOSTOS EM PONTOS ESTRATÉGICOS DA ÁREA COMUM, DIMENSIONADOS E
EQUIPADOS PARA ATENDER PESSOAS PORTADORAS DE NECESSIDADES ESPECIAIS
VAGAS
RESERVADAS PRÓXIMAS AOS ELEVADORES,
ÁREAS
RESERVADAS PARA RESGATE DE CADEIRANTES NAS ESCADAS DE EMERGÊNCIA,
PORTAS
DE ACESSO DOS AMBIENTES INTERNOS DAS ÁREAS COMUNS QUE PERMITEM A
ACESSIBILIDADE
DO CADEIRANTE,
1
ELEVADOR COM CARACTERÍSTICAS QUE ATENDAM PESSOAS PORTADORAS DE NECESSIDADES
ESPECIAIS.
SUSTENTABILIDADE
PENSE HOJE
SISTEMA PARA REUTILIZAÇÃO DE ÁGUA DA CHUVA
Possibilita a reserva e armazenagem de água da chuva para uso na
irrigação dos jardins do condomínio.
TELHADO VERDE
Garante maior conforto térmico aos moradores, reduz a necessidade
de resfriamento dos ambientes e aumenta a superfície verde do condomínio.
TRATAMENTO TÉRMICO NAS LAJES DE COBERTURA
Maior conforto térmico aos moradores e economia de energia pela
menor necessidade de uso de ar condicionado.
FACHADA EM TONS CLAROS
A pouca absorção de energia térmica ao longo do dia garante um
maior conforto durante a noite, diminuindo a necessidade do uso de ar
condicionado.
SISTEMA FLEXÍVEL DE DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA
Diminui a possibilidade de vazamentos, proporciona fácil
manutenção e aumenta o pé direito dos ambientes, uma vez que ocupa menos espaço
em sancas e forros.
BLOCOS CERÂMICOS NAS VEDAÇÕES EXTERNAS
Melhor desempenho térmico no interior das unidades, tanto no verão
quanto no inverno.
CONFORTO ACÚSTICO NAS ÁREAS SECAS DAS UNIDADES
Proporciona menor propagação de ruídos de impacto entre os
andares.
CAIXILHOS DOS DORMITÓRIOS COM PERSIANAS DE ENROLAR
Maior utilização de luz natural e consequente economia de energia.
OTIMIZAÇÃO DAS INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
Kits hidráulicos minimizam o desperdício, a geração de entulho e a
probabilidade de vazamentos, facilitando a manutenção do morador.
EQUIPAMENTOS ELETRO ELETRÔNICOS
PROCEL A NAS ÁREAS COMUNS. Mais de 30% de economia de energia
devido a utilização de equipamentos eletro eletrônicos com selo Procel A.
OTIMIZAÇÃO DE MATÉRIAS PRIMAS DURANTE A OBRA
Redução do desperdício e do entulho, a partir da utilização
eficiente de materiais.
PENSE FUTURO
PREVISÃO DE
MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE ÁGUA NAS UNIDADES AUTÔNOMAS
O condomínio
faz a gestão do consumo e o rateio de cada apartamento.
O morador
acompanha o seu consumo mês a mês.
PREVISÃO DE
MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE GÁS NAS UNIDADES AUTÔNOMAS
O condomínio
faz a gestão do consumo e o rateio de cada apartamento. O morador acompanha o
seu consumo, mês a mês.
DUPLO
ACIONAMENTO NAS BACIAS SANITÁRIAS
Instalação
de bacias que geram mais de 30% de economia se comparado às tradicionais, em
todos os apartamentos e áreas comuns.
PREVISÃO DE
SISTEMA DE AQUECIMENTO SOLAR DE ÁGUA
NAS UNIDADES
AUTÔNOMAS
Economia
anual de pelo menos 40% da energia necessária para aquecimento de água.
SENSOR DE
PRESENÇA PARA ILUMINAÇÃO
Nos halls de
acesso às unidades, uso de sensores que geram mais de 30% de economia de
energia elétrica, se comparado ao acionamento manual.
DISPOSITIVOS
ECONOMIZADORES DE ÁGUA
Nas áreas
comuns, torneiras que geram mais de 40% de economia, se comparadas com as
tradicionais.
COLETA DE
PILHAS E BATERIAS
Correta
disposição de pilhas e baterias dos moradores para reciclagem.
COLETA
SELETIVA DE LIXO
Correta
disposição dos resíduos do condomínio para reciclagem.
COLETA DE
ÓLEO DE COZINHA
Correta
disposição de óleo de cozinha dos moradores para reciclagem.
BICICLETÁRIO
Rogério Dante
Corretor de Imóveis
(11) 99177-3660 (whatsapp)
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