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Seu novo endereço: Edifício Gran Cypriani
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Fachada Imponente
Portaria
Lobby
Fitness
Salão de Jogos
Salão de Festas
Terraço
Living ampliado 
Planta com 115 
Solarium com Daybed

O PROJETO 
 No Gran Cypriani você encontra um lugar onde escrever a sua história. São apartamentos de 115 m² com 3 dormitórios (1 suíte) ou 2 suítes, todos com 2 vagas demarcadas, em pleno bairro do Ipiranga. Um total de 80 unidades exclusivas em uma torre única, que ganha ainda mais vida nos espaços de lazer, como praças externas, lounge de jogos e piscina com raia de 25m.

CARACTERÍSTICAS DO PROJETO
3.737 de Terreno 
1 Torre 
20 Andares 
80 Unidades 

ACESSIBILIDADE

O EMPREENDIMENTO FOI PROJETADO PARA PROPORCIONAR MAIS AUTONOMIA E CONFORTO ÀS PESSOAS PORTADORAS DE NECESSIDADES ESPECIAIS.

PARA ISSO, ALGUNS ITENS FORAM

LEVADOS EM CONSIDERAÇÃO NA FASE DE CONCEPÇÃO DESSE PRODUTO.
SÃO ELES: 

ESCADA SUBMERSA PARA ACESSO À PISCINA, 

ACESSO ÀS ÁREAS DE LAZER POR RAMPAS, QUANDO NECESSÁRIO, 

LAVABO E VESTIÁRIOS DISPOSTOS EM PONTOS ESTRATÉGICOS DA ÁREA COMUM, DIMENSIONADOS E EQUIPADOS PARA ATENDER PESSOAS PORTADORAS DE NECESSIDADES ESPECIAIS  

VAGAS RESERVADAS PRÓXIMAS AOS ELEVADORES, 

ÁREAS RESERVADAS PARA RESGATE DE CADEIRANTES NAS ESCADAS DE EMERGÊNCIA, 

PORTAS DE ACESSO DOS AMBIENTES INTERNOS DAS ÁREAS COMUNS QUE PERMITEM A

ACESSIBILIDADE DO CADEIRANTE,

1 ELEVADOR COM CARACTERÍSTICAS QUE ATENDAM PESSOAS PORTADORAS DE NECESSIDADES ESPECIAIS.

SUSTENTABILIDADE

PENSE HOJE

SISTEMA PARA REUTILIZAÇÃO DE ÁGUA DA CHUVA
Possibilita a reserva e armazenagem de água da chuva para uso na irrigação dos jardins do condomínio. 

TELHADO VERDE
Garante maior conforto térmico aos moradores, reduz a necessidade de resfriamento dos ambientes e aumenta a superfície verde do condomínio. 

TRATAMENTO TÉRMICO NAS LAJES DE COBERTURA
Maior conforto térmico aos moradores e economia de energia pela menor necessidade de uso de ar condicionado. 

FACHADA EM TONS CLAROS
A pouca absorção de energia térmica ao longo do dia garante um maior conforto durante a noite, diminuindo a necessidade do uso de ar condicionado. 

SISTEMA FLEXÍVEL DE DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA
Diminui a possibilidade de vazamentos, proporciona fácil manutenção e aumenta o pé direito dos ambientes, uma vez que ocupa menos espaço em sancas e forros. 

BLOCOS CERÂMICOS NAS VEDAÇÕES EXTERNAS
Melhor desempenho térmico no interior das unidades, tanto no verão quanto no inverno. 

CONFORTO ACÚSTICO NAS ÁREAS SECAS DAS UNIDADES
Proporciona menor propagação de ruídos de impacto entre os andares. 

CAIXILHOS DOS DORMITÓRIOS COM PERSIANAS DE ENROLAR
Maior utilização de luz natural e consequente economia de energia. 

OTIMIZAÇÃO DAS INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
Kits hidráulicos minimizam o desperdício, a geração de entulho e a probabilidade de vazamentos, facilitando a manutenção do morador. 

EQUIPAMENTOS ELETRO ELETRÔNICOS
PROCEL A NAS ÁREAS COMUNS. Mais de 30% de economia de energia devido a utilização de equipamentos eletro eletrônicos com selo Procel A. 

OTIMIZAÇÃO DE MATÉRIAS PRIMAS DURANTE A OBRA
Redução do desperdício e do entulho, a partir da utilização eficiente de materiais. 

PENSE FUTURO

PREVISÃO DE MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE ÁGUA NAS UNIDADES AUTÔNOMAS 
O condomínio faz a gestão do consumo e o rateio de cada apartamento. 
O morador acompanha o seu consumo mês a mês. 

PREVISÃO DE MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE GÁS NAS UNIDADES AUTÔNOMAS
O condomínio faz a gestão do consumo e o rateio de cada apartamento. O morador acompanha o seu consumo, mês a mês. 

DUPLO ACIONAMENTO NAS BACIAS SANITÁRIAS
Instalação de bacias que geram mais de 30% de economia se comparado às tradicionais, em todos os apartamentos e áreas comuns. 

PREVISÃO DE SISTEMA DE AQUECIMENTO SOLAR DE ÁGUA 
NAS UNIDADES AUTÔNOMAS
Economia anual de pelo menos 40% da energia necessária para aquecimento de água. 

SENSOR DE PRESENÇA PARA ILUMINAÇÃO
Nos halls de acesso às unidades, uso de sensores que geram mais de 30% de economia de energia elétrica, se comparado ao acionamento manual. 

DISPOSITIVOS ECONOMIZADORES DE ÁGUA
Nas áreas comuns, torneiras que geram mais de 40% de economia, se comparadas com as tradicionais. 

COLETA DE PILHAS E BATERIAS
Correta disposição de pilhas e baterias dos moradores para reciclagem. 

COLETA SELETIVA DE LIXO
Correta disposição dos resíduos do condomínio para reciclagem.

COLETA DE ÓLEO DE COZINHA
Correta disposição de óleo de cozinha dos moradores para reciclagem. 

BICICLETÁRIO
Incentiva a utilização de transporte limpo e a qualidade de vida dos usuários.


Rogério Dante

Corretor de Imóveis
(11) 99177-3660 (whatsapp)









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